Можно ли строить модульные дома зимой?

Строительство частного жилого дома — важный и ответственный процесс. Каждый собственник хочет, чтобы работы были выполнены качественно и в минимальные сроки. Хорошо, когда погодные условия благоприятствуют: лето, солнце, тепло и сухо. Что делать, когда хочется быстрее построить дом, а на дворе зима, холодно и идет снег? Можно ли работать при таких условиях?

Строить зимой, конечно, можно. Но отрицательные температуры накладывают некоторые ограничения на выполнение отдельных видов строительных работ. По большей части это связано со свойствами используемых материалов.

• Бетонные работы. При отрицательных температурах внутри материала формируются силы внутреннего давления, которые приводят к образованию трещин и разрушению ответственных конструкций. Это связано с тем, что вода, содержащаяся в растворе, замерзает и расширяется. Чтобы выполнять бетонные работы зимой, необходимо добавлять в раствор специальные присадки, а также прогревать его и места контакта, что экономически невыгодно.
• Укладка кирпича. Класть кирпичные стены при отрицательных температурах не рекомендуется по тем же причинам, что указаны выше. Ведь связующим веществом является мокрая цементная смесь.
• Влажные работы. Внешняя окраска, штукатурка, шпатлевка также «боятся» перепадов температур. Для выполнения этих работ необходимо поддерживать благоприятные условия.

Пренебрежение вышеназванными ограничениями угрожает качеству, долговечности и безопасности зданий. Именно поэтому зимой не рекомендуется строить дома и сооружения, при возведении которых требуется выполнение вышеназванных работ. Это относится к большинству типов построек.

Исключением является строительство модульных домов. Его можно вести зимой без нарушения норм с сохранением качества результата.

В отличие от большинства других типов коттеджей, жилые дома модульной конструкции не требуют устройства сложного фундамента, выполнения бетонных, кладочных и покрасочных работ. Процесс их сборки достаточно прост и может производиться при любых погодных условиях — даже зимой.

Модульный дом представляет собой сборную конструкцию, состоящую из готовых секций металла и деревянного бруса. Они производятся на заводе и доставляются к месту монтажа в готовом виде. На строительной площадке модули устанавливаются с помощью крана и соединяются между собой специальными креплениями. Процесс строительства дома похож на сборку конструктора и занимает от двух до семи дней. Производитель модулей уже предусмотрел и сделал практически все: инженерные коммуникации, окна, двери. В некоторых случаях готова даже чистовая отделка.

Для фундамента под модульный дом необязательно заливать бетон. Можно заложить готовую железобетонную плиту с воздушной подушкой, а на сложном грунте — установить сваи. Этого будет достаточно: собранный из готовых модулей коттедж не оказывает такого большого давления на фундамент, как монолитные и кирпичные строения.

Таким образом, модульные дома можно без опасений строить зимой. Это позволит не только сократить время ожидания готового жилья, но и сэкономить на стоимости работ.